Kamatstop vége: majd ha az infláció egy bizonyos szint alá megy

A kamatstop alá tartozó jelzáloghitelek esetén a kamatot a 2021. október 27-én érvényes referencia-kamatérték figyelembevételével kell megállapítani. Ez azt jelenti, hogy a 2022. január 1-jétől 2023. június 30-ig a kamatstop rendelet miatt az alkalmazott referencia-kamatláb a 2021. október 27-én érvényes referencia-kamatlábnál nem lehet magasabb. A miniszterelnök március utolsó napján bejelentette: a kamatstopnak akkor lesz vége, ha az infláció mértéke egy meghatározott szint alá csökken.

A kamatstop rendelet 2022. január 1. és 2023. június 30. között az alábbi változó kamatozású hitelekre vonatkozik:

• referencia-kamatlábhoz kötött lakossági jelzáloghitelekre (Például: lakáshitel, szabadfelhasználású hitel)
• az otthonteremtési kamattámogatott lakáshitelekre (341/2011. Korm.r.)
• a kiegészítő és jelzáloglevéllel finanszírozott kamattámogatott lakáshitelekre (12/2001. Korm.r.)

2022. november 1. és 2023. június 30. között pedig már ezekre a hitelekre is vonatkozik:

• a 3, 4, és 5 éves kamatperiódusú, rögzített hitelkamatú, nem kamattámogatott jelzáloghitelekre (Például: lakáshitel, szabadfelhasználású hitel).

Mire nem vonatkozik a kamatstop?
a fix kamatozású jelzáloghitelekre (Például: Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel)

• a többgyermekes családok otthonteremtési kamattámogatott lakáshitelekre (16/2016 és 17/2016. sz. Korm.r.)
• a babaváró kölcsönökre
• a lakástakarékpénztár által nyújtott lakáshitelekre
• a fedezetlen hitelekre (Például: személyi kölcsön, folyószámlahitel, hitelkártya)

2022. január 1-jétől 2023. június 30-ig a kamatstop rendelet miatt az alkalmazott referencia-kamatláb a 2021. október 27-én érvényes referencia-kamatlábnál nem lehet magasabb. A kamatstop nem a kamatot rögzíti, hanem a kamatszámítás alapját képező mögöttes referencia kamatlábakat. Ezzel a kamatemelés mértékét korlátozza, de nem a kamatemelést tiltja.

A miniszterelnök március utolsó napján bejelentette: a kamatstopnak akkor lesz vége, ha az infláció mértéke egy meghatározott szint alá csökken.